二手房交易平台有哪些?二手房交易注意事项

　　现在二手房产也很受大家的欢迎，购买的人也不在少数。而且二手房购买时可以直接去查看房屋户型，与一手房比起来会更加的直观。不过二手房的售卖很多都在房产中介里，大家可以直接去房产中介店里去咨询，也可以在相关的二手房交易平台上查看，都十分的方便。下面一起来看看小编给大家推荐的二手房交易平台。

　　二手房交易平台

　　二手房的售卖与期房不同，期房都是直接在开发商那售卖，而二手房很多都是在房产中介商售卖。此外，还会在一些二手房交易平台上，大家可以去中介店铺里咨询，也可以直接去网上查找相关的二手房信息。目前二手房交易平台有很多，像链家、Q房网、21世纪不动产和乐有家等等，这些大型二手房产网站上相关的房产资料非常齐全，且网站联系也非常方便，大家可以根据自己的需求去查找。此外，这些二手房产网站还有相关的线下门面店，大家购置二手房会非常方便。

　　二手房交易注意事项

　　1、产权是否明晰

　　大家在购买二手房产时一定要提前弄清楚房产的产权，有一些房屋的产权是多人共有的，比如家庭共有、夫妻共有的等等，在购买时必须要共有人签订买卖合同才算数，否则签订的合同是无任何法律效益的。

　　2、土地情况是否清晰

　　除了房屋的产权，对于房屋所在的土地情况也要弄清楚。有一些二手房的土地使用性质是划拨，有一些则是出让。划拨土地是无偿使用的，政府可无偿收回的。其次则是土地的使用年限，目前房屋产权分40年、70年的，大家在购买之前一定要弄清楚。

　　3、房屋手续是否齐全

　　二手房的买卖一定要注意房屋的手续是否齐全，尤其是房屋的房产证。没有房产证的房屋在购买时会存在很大的风险，大家购买时一定要提前弄清楚，以免房产证被原房主拿去做抵押或转卖等。

　　4、物管费用是否拖欠

　　有一些二手房屋在售卖时很有可能会存在物业费、水电燃气费等处于长期拖欠的情况，在购买之前一定要弄清楚，如存在拖欠一定要让原房主交付完。

　　5、合同约定是否明确

　　二手房在买卖时所签订的合同很有可能会出现不完善的情况，特别是一些细节问题，大家在签订合同时一定要弄清楚每一项条文说明，比如房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

　　以上便是二手房交易平台以及二手房交易注意事项的全部相关内容，二手房的交易需要注意的问题有很多，如果遗漏了哪个问题，都会对之后的生活造成不必要的麻烦，因此交易需要小心谨慎。

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