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婚前的房婚后加名属共同财产吗婚后房产加名要注意哪些

http://www.jiajum.com 2021-04-15 19:25 家居装修设计网

众所周知，当自己存了一笔钱财之后很多人就会先购买一套属于自己的房屋，但是等到结婚时，女方要求房产证上要加上女方的名字，很多人对这一点就不愿意了，就会觉得自己买的房子瞬间就成了共同财产。那么，婚前的房婚后加名属共同财产吗？婚后房产加名要注意哪些？跟着小编一起来了解吧！

一、婚前的房婚后加名属共同财产吗

1、新人在结婚之前购买的房子而且还要将房款一次性付清，这种情况完全算是个人婚前财产，就算离婚时也不能参与夫妻共同财产进行分割。

2、如果是结婚前支付了首付，那么余下的就属于夫妻双方共同还款，并且房产权证上还是一方名字或者已经加上自己父母的，那房产本身就是个人婚前财产，但在领证之后按揭部分就可以属于夫妻共同财产，在离婚时就必须要进行协商处理，若是协商不一致就直接归登记方所有，但是剩余债务就必须要由登记方进行偿还。

3、结婚之后购买的房屋，不管是在房产证上是谁的名字，是谁出的首付，谁付的更多该房产都属于夫妻共同财产拥有。

二、婚后房产加名要注意哪些

1、注意办理登记手续

结婚之前置办的房产就属于个人财产，按照婚姻法相关规定，若是结婚之后还未到房管局办理加名手续的，并且在法律上就属于个人财产，因此对想加名的人来讲，正式到房管局办加名相关手续，拿到新的房产证之后才可以更好的保障自身的利益。

2、注意共同财产的定义

目前有很多人都会选择贷款买房，若是一方在结婚之前买房，但是在结婚之后双方一起还贷。但是离婚时出现分割财产还贷一方就只能分割还贷部分或者是房产升值部分的财产，因此对于整个房屋产权来讲，完全不算共同财产，只有在房管局正式办理加名登记相关手续，并且还取得新的房产证之后才算是共有财产。

文章总结：好了，以上是婚前的房婚后加名属共同财产吗以及婚后房产加名要注意哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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