自建房是什么 自建房需要办什么证
众所周知,农村的房屋一般都是以自建房为主,这类房屋的特点是施工简单,造价低、面积广,适合农村家庭使用。那么自建房是什么呢? 自建房需要办什么证呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
自建房是什么:
自建房就是独门独户的房子,是指拥有土地的单位和个人,自己聘用他人施工建造而成的房子,而在农村村民都是通过自建房的方式来满足居住需求的。
另外在商品房推出之前,很多企业也是通过集资建房的方式来处理企业员工居住问题的。但是随着土地越来越稀缺,自建房门槛也越来越高,所以自建房也在逐渐的减少了。
自建房需要办什么证:
1、首先要办理建设规划许可证,办理步骤如下:申请人先到受理窗口领取,并填写《建房审批表》,之后再携带《建房审批表》向村委会提出申请,获得同意后,在选择合适的设计图集,或委托设计单位现场绘制建房图,最后返回受理窗口申报。
2、城区范围内的《许可证》由区住建局受理,城区外村庄范围内的《许可证》,由镇政府受理。
3、之后还要办理施工许可证,建房面积不到300㎡米的,要携带《许可证》、《工程安全承诺书》到建设局行施工备案,核发《施工备案证》,建筑面积在300㎡以上的,到城乡建设局核发《工程施工许可证》。
农村自建房如何办理房产证:
1、向村委会提出建房申请。
2、获得村委会审核同意,签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办安排人员实地勘察,同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管签字盖章,核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
文章总结:好了,关于自建房是什么以及 自建房需要办什么证的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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