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过来人忠告 为你解析网友最关心的热门装饰装修关键词原创(9)

http://www.jiajum.com 2015-09-02 12:17 家居装修设计网 

为什么说局部翻新是个费劲活儿?

1、首先,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。

2、其次,家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,工人难免有失手时,如果磕碰的还是贵重物品,没准儿赔偿金比工钱还多,可是有时候业主还要在屋里 住着,容易造成责任不好界定。

3、局部翻新还会带来连锁反应,如改了卫生间,但原防水层可能被破坏了要重做,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如 此看来,局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。

第三、水电改造都是增项借口

整套二手房基础装修总共花了两万多,其中水电改造就花了六七千块钱,不少业主拿着账单就不乐意了,觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。

对于二手房来说,水电路如果已经老化、落伍,会影响到业主今后的正常生活。很多修建于上世纪七八十年代的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现,以前的电路容量就会出现不够用的情况。 不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引 起火灾,带来安全隐患。

另外,有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,可能对自来水造成二次污染,也更容易出现跑水的情况, 所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。这种情况下,水电改造费用增加也是正常的。

第四、房屋缺陷应该弥补完美

美观当然是必须的,但除了美观外,还要考虑很多安全和实用问题,因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。

比如墙体是歪的,要完全找直墙体就会增厚 很多,很多二手房的房间面积较小,有的卫生间甚至只有2平方米,墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。

顶部找平也不要追求完全平直, 因为楼上会经常有人活动,如果屋顶找平层太厚,震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。

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关键词: 装饰装修工程预算 装饰预算 水电安装

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