龙头房企破百亿 8月销售业绩再传捷报(2)

三成房企全年目标完成率低于50%

业内人士介绍,2015年已过三分之二的时间,按照通常的销售进度,目前房企销售目标完成率达50%以上方属正常,而不足50%的房企后期销售面临较大目标压力。

中原地产研究部数据显示,今年前8月,监测的35家企业销售额合计达10086亿,同比涨幅达17.7%,但分化明显。有6家销售同比下调,29家销售明显上涨。

从企业销售目标完成情况来看,同样分化严重,其中完成全年业绩超过60%的只有14家,大部分企业完成在50%左右,其中,恒大、华润、绿城和保利置业4家房企的销售业绩达到年度目标完成率67%以上。

记者了解到,虽然万科并未披露2015年的销售目标,但据券商中金公司测算,万科1-8月销售额为1561亿元,已完成全年目标的62.4%。

而根据某机构统计,截至8月份,在已公布业绩房企中,有三分之一的房企目标完成率不足50%,这其中包括万达、招商、远洋、首创等品牌房企。

沈晓玲分析,营销出色、产品适销对路是部分房企业绩优秀的主要原因,但对于目标完成率尚未过半的房企来说,考虑到销售目标定得偏高,或存在产品结构问题,若没有抓住“金九银十”的契机,则难以完成预定销售目标。

关键词： 行业动态

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