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预算超支重灾区水电改造陷阱设在哪

http://www.jiajum.com 2015-09-21 15:50 家居装修设计网

来上海奋斗多年的张先生，凭借着自己的辛勤努力终于买了心仪的房子，从此在这个城市安下了家。最近在装修的过程中，让他碰到了一件特别郁闷的事。本来说好的水电改造价格，却在之后一增再增，现在已大大超出预期。他很疑惑，不知为什么会多出这么多费用？

水电改造一直是装修的重头戏，也是一个预算超支的重灾区。一些装修公司为了赚取更多利润，为业主设下陷阱。

陷阱一——先低价再增项

造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师为了签单，先承诺低价，随后施工期间增加项目，最终导致成本增加。按照正规家装公司的规定，设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算，并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化，但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。

建议：签合同前要做足功课

怎样才能避开家装公司的“暴利陷阱”？监理人员建议：首先，签订装修合同前，应要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造，并就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。

陷阱二——不规范施工多走线

不规范施工给客户多走线“合法超支”也是常见的陷阱之一。其实国家和地方行管办早就有相关的计算方式的规定：电路按建筑面积、按点位计算，水路按延长米计算。但很多家装公司电路也采用按铺设长度计算，并约定“按实计算”。这样其实就留下了伏笔，因为消费者根本无法事先知道最终铺多少米，再加上装饰公司和工人都是“多劳多得”，能铺在一根管里的分成两根铺设，或者绕着走。这样水电的最终结算价往往会“合理”地大大超支。

一些消费者过于追求低价格，令部分家装公司或是施工队在主材上偷梁换柱，以次充好，为今后的生活埋下安全隐患。例如，走电线时大公司为了增加安全性通常采用不易燃的镀锌管，而小装修公司则会使用PVC管，一旦电线短路，PVC管和地板均是易燃物就造成了火灾。

关键词： 水电改造 装修猫腻 装修陷阱